Kaufberatungen

Bei einer Kaufberatung wird der bauliche Zustand einer gebrauchten Immobilie vor Ort analysiert. Dabei werden vorhandene Bauschäden und Baumängel mit Hilfe von Messgeräten dem Kaufinteressenten aufgezeigt und mündlich erläutert.

Es wird untersucht, in welchem Umfang baulicher Wärmeschutz vorliegt und wie dieser Wärmeschutz durch nachträgliche energetische Sanierung ertüchtigt werden kann.

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  Eine energetische Sanierung umfasst die Sanierung der thermischen Hülle eines Gebäudes zur Minimierung des Heizenergiebedarfs. Neben einer Fassadensanierung werden auch weitere Maßnahmen analysiert, um den Heizenergiebedarf zu minimieren, wie z.B.:
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  - Fenstersanierung
• - Dachdämmung
  - Kellerdeckendämmung
  - Heizungssanierung (Niedertemperaturkessel,   Brennwertkessel, Mikro-KWK, Wärmepumpe)
  - Solarthermie zur Warmwasser- und/oder   Heizungsunterstützung

Für den Kaufinteressenten werden die Baukosten anhand von vergleichenden Sanierungen geschätzt für die Bereiche:

• - Sanierungskosten einer energetischen Sanierung
• - Sanierungskosten für Mängelbehebungen
• - Sanierungskosten für Schadens- und   Folgeschadensbehebung

Bei Bedarf kann der Auftraggeber im Rahmen einer Kaufberatung auch ein schriftliches Gutachten beauftragen.